Berkenflat ’s-Gravenzande gaat duurzaam naar de toekomst

In hartje centrum ‘s-Gravenzande, achter supermarkt Albert Heijn, staat een karakteristiek wooncomplex. Een gebouw met een eigentijdse uitstraling. Een residentie dat een gevoel van rust ademt. Blikvangers zijn de volglazen balustrade en witte entreeoverkapping, aan weerszijde geflankeerd door groen. Eenmaal binnen dringen zich associaties op met een hotel, zowel qua inrichting als voorzieningen. Serviceflat ‘Het Oude Land’ is een begrip als het gaat om zelfstandig geclusterd wonen voor senioren, en dat al bijna vijftig jaar.

De komende jaren neemt het aantal Westlandse ouderen rap toe. Goed ouder worden, begint bij goed wonen. In onze huidige participatiemaatschappij focust de overheid zich al geruime tijd op het langer zelfstandig thuis wonen van ouderen. Bepalend om zelfstandig te kunnen blijven wonen zijn, naast een goede gezondheid, een groot sociaal netwerk en een gevoel van eigen regie. Serviceflat ‘Het Oude Land' is hét antwoord op de woonbehoeften van actieve senioren, die deel willen blijven uitmaken van de samenleving. De appartementen zijn zeer gewild en er is sprake van een oplopende wachtlijst. Gemiddeld krijgt Stichting serviceappartementen ‘Het Oude Land', dat het complex aan de Berkenstraat sinds de oplevering in 1974 in eigendom heeft, maandelijks vijf tot zeven nieuwe aanmeldingen. De tijd is dus rijp om uit te zien naar een tweede Berkenflat, zoals ‘Het Oude Land' in de volksmond ook wel wordt genoemd. "We zijn de haalbaarheid van een volgend complex aan het onderzoeken”, verklaart voorzitter Arnold Boeke-stein. "Bij ons leeft sterk het gevoel dat er nog iets moois gecreëerd kan worden. De nood aan seniorenhuisvestiging wordt bovendien alleen maar groter.”
Het hands-on, onbezoldigde bestuur dat uit negen leden bestaat, wil zich hard maken om in samenwerking met Gemeente Westland zelf een tweede Berkenflat van de grond te tillen. Een locatie is zelfs ook al in beeld: de plek waar nu zalencentrum ‘De Brug' gesitueerd is; voor deze locatie is het bestuur in gesprek met de Protestantse Gemeente ‘s-Gravenzande, die destijds ook betrokken is geweest bij de opzet van de huidige Berkenflat.
De leden van het bestuur hebben ieder een persoonlijke drijfveer waarom zij verbonden zijn met de Stichting. "Namens het hele bestuur durf ik te stellen dat wij iets terug willen doen voor de maatschappij.” Op basis van talenten zijn de taken netjes verdeeld, merkt Boekestein op. Bart van Zijderveld bekleedt momenteel de functie van technisch bestuurslid. Ook voor hem geldt dat de sociale gedachte het vertrekpunt is. "Ik ben inmiddels de derde generatie die bestuurlijk betrokken is bij de Berkenflat."
Doelstelling van het stichtingsbestuur was en is om senioren een veilige woonomgeving te bieden met sociale geborgenheid op basis van een uitgebreid servicepakket. En dat voor een betaalbare huurprijs. De afgelopen jaren heeft ‘Het Oude Land' een ware metamorfose ondergaan. Sinds 2008 worden alle leegkomende appartementen compleet gerenoveerd. In 2009 is de gevel ‘beetgepakt' en in 2010 zijn de entree en de grote zaal gemoderniseerd. In het renovatieplan is duurzaamheid een speerpunt. Zo is het dak geïsoleerd met een hoge isolatiewaarde (Rc6) en zijn de oude CV-ketels vervangen door een energiezuiniger exemplaar. Verder profiteren de huurders sinds kort van de opbrengst van 271 zonnepanelen. Daarnaast zijn er tal van maatregelen genomen, die bijdragen aan een optimale veiligheid. Denk aan videobewaking en het aanbrengen van alarmkoorden.
Het complex bestaat uit 44 grote tweekamerappartementen en 52 kleinere. Verder zijn er twee appartementen in gebruik door de inwonende beheerdersechtparen, die tezamen een 24/7 dienstregeling bieden. Het complex beschikt tevens over een compleet ingericht logeerappartement en een tweepersoonslogeerkamer. Algemeen bestuurslid Marga de Goeij spreekt van een ‘mooie woonmix'. Volgens haar is wonen 'Het Oude Land' meer dan het huren van een appartement. "Het is als het ware een leefgemeenschap, waar mensen bij elkaar betrokken zijn.” De naam is Het ‘Oude' Land, maar het leven in de flat is allesbehalve saai. Met al haar gemeenschappelijke ruimtes biedt het gebouw ‘een alibi tot ontmoeten'. "Niets hoeft, alles mag."